НОВОСТРОЙКИ
Ю Г А Р О С С И И
без комиссий
без лишних договоров
все комплексы в одном окне
выгоднее чем у застройщиков
Чем занимается наша команда?
Подбор новостроек
Подбор домов ИЖС
Кредитный брокер
Юридические консультации
Дизайн интерьера
Подбор новостроек
Профессиональный подбор жилых новостроек от застройщиков, соответствующих требованиям клиента: бюджету, локации, характеристикам объекта (площадь, планировка, этажность, срок сдачи и т. д.).
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Подбор домов ИЖС
Это профессиональный сервис по поиску и подбору готовых или строящихся частных домов (домовладений) от застройщиков, которые соответствуют требованиям клиента по: местоположению, характеристикам дома, бюджету, другим дополнительным условиям.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Кредитный брокер
Кредитный ипотечный брокеридж — это посредническая деятельность между заемщиком и банком, направленная на подбор оптимальной ипотечной программы. Брокер анализирует рынок, сравнивает условия банков, помогает собрать документы и повышает шансы на одобрение заявки. Брокер знает нюансы банковских требований и может вести переговоры, упрощая процесс получения ипотеки.
бесплатная консультация
Юридические консультации
Юридическая консультация по приобретению недвижимости – это профессиональная помощь в проверке документов, анализе рисков и сопровождении сделки. Юрист изучает и проверяет законность строительства. Консультация включает разъяснение условий договора, налоговых последствий и порядка регистрации права собственности. Специалист помогает минимизировать риски мошенничества, оспаривания сделки или потери средств. Услуга полезна как покупателям, так и инвесторам, особенно в сложных случаях: долевое строительство, наследственные споры, приобретение через ипотеку или с использованием маткапитала.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Дизайн интерьера
Наша компания основана в 2006 году и объединила в себе лучших юристов в области гражданского права, а также в области финансовых услуг. Десятилетний опыт обеспечивает высокое качество юридических услуг. В своей работе мы используем индивидуальный подход.
бесплатная консультация
Порядок Взаимодействия
Оставьте заявку
Сделать это можно, позвонив по телефону: 8 918 395 8889, либо оставив данные в форме на нашем сайте.
Связь
Менеджер свяжется с Вами и окажет первичную консультацию. Назначит встречу на удобное время.
Встреча
Проведем встречу в офисе и подберем необходимые варианты, после чего проедем на объекты и посмотрим все вживую.
Часто задаваемые вопросы
как долго вы на рынке?
Наша компания активно помогает клиентам решать их бизнес задачи уже более 7 лет.
МОЖЕТЕ ЛИ ВЫ ДАТЬ ГАРАНТИИ?
Мы даем гарантию на детальную проработку каждого случая с составлением конкретных шагов поиска и приобретения недвижимости
ПОЧЕМУ вы работаете бесплатно?
Мы стараемся учитывать пожелания наших клиентов, имея при этом одни из самых низких цен на рынке
ЕСТЬ ЛИ У ВАС бонусы?
Да, для всех наших клиентов мы подготовили гибкую систему скидок и подарков
ВОПРОС - ОТВЕТ
КАКие изменения по ипотеке в 24 году?
1. Изменения в льготных программах
Семейная ипотека:
Продлена до 2030 года, но условия ужесточены. Теперь она доступна семьям с детьми до 6 лет (ранее — до 18 лет), а также семьям с детьми-инвалидами.
С 1 апреля 2025 года разрешено покупать вторичное жильё в регионах с низким объёмом строительства (где строят не более 2 многоквартирных домов) 189.
Максимальная сумма кредита: 12 млн ₽ для Москвы, МО, СПб и ЛО; 6 млн ₽ для остальных регионов 28.
IT-ипотека:
Продлена до 2030 года, но исключены Москва и Санкт-Петербург. Ставка повышена с 5% до 6%, а максимальная сумма унифицирована до 9 млн ₽ для всех регионов 19.
Требования к зарплате: от 150 тыс. ₽ в миллионниках и от 90 тыс. ₽ в других городах 111.
Сельская ипотека:
Ставка остаётся низкой (0.1–3%), но с 2025 года заемщики должны работать в сельской местности (АПК, соцсфера и др.) в течение 5 лет после получения кредита 29.
Дальневосточная и арктическая ипотека:
Сохранена ставка 2% для покупки жилья в ДФО и Арктике. Максимальная сумма — 6–9 млн ₽ в зависимости от площади жилья 111.
2. Новые правила для заемщиков
Первоначальный взнос: Теперь его можно вносить только из собственных средств (запрещено использовать кешбэк от продавца или банка). Исключение — материнский капитал и госсубсидии 9.
Рефинансирование: Для семейной ипотеки разрешено рефинансирование только при наличии детей до 6 лет или ребёнка-инвалида 58.
Документы: Банки ужесточили проверки доходов. Требуется справка 2-НДФЛ или цифровой профиль в Социальном фонде России 79.
3. Рыночные изменения
Снижение ставок: В июне 2025 года средние ставки по рыночной ипотеке снизились на 0.94–2.2 п.п. (например, до 25.6% для первички и 25.56% для вторички) 6.
Новые ограничения:
Кредит не может превышать 80% стоимости жилья.
Срок ипотеки — до 30 лет, возраст заемщика на момент погашения — до 60 лет (женщины) и 65 лет (мужчины) 9.
4. Военная ипотека
Участники СВО получили приоритетный доступ к программе. Государство погашает кредит при условии службы по контракту. Ставки начинаются от 2% в новых субъектах РФ 111.
5. Прочие нововведения
Эскроу-счета: Банки обязаны переводить деньги на эскроу в течение 5 рабочих дней после выполнения условий застройщиком 9.
Запрет на скрытые комиссии: С июля 2025 года банки не могут взимать плату за пониженные ставки 9.
Эти изменения направлены на снижение рисков для заемщиков и банков, а также на поддержку целевых категорий граждан (семьи, IT-специалисты, сельские жители). Для актуальных условий конкретных программ рекомендуется уточнять информацию в банках или на сайте «Дом.РФ
СКОЛЬКО ПРОЕКТОВ ВЫ УЖЕ ВЫПОЛНИЛИ?
В среднем наша команда делает счастливыми 120 семей в год.
Сколько стоят ваши услуги?
Услуги подбора недвижимости на первичном рынке для покупателя бесплатны – их стоимость покрывает застройщик. Это часть маркетинговых издержек.
Вы получаете профессиональную помощь в выборе жилья без дополнительных затрат.
Все застройщики говорят только о положительных качествах своих жилых комплексов, а вы?
Нет мы говорим и с позитивной точки зрения и с негативной. Дело в том, что платят нам все застройщики. И для нас важно что бы клиент выбрал именно тот объект, который ему подходит, а не какой то определенный. Мы работаем на хорошие отзывы, это самый ценный источник новых клиентов. Потому работа с нами это всегда самый лучший результат. И приятный и не нервный путь к этому результату.
Что лучше купить дом или квартиру?
Сколько работаю в этой сфере столько и не могу ответить на этот вопрос. Единого ответа нет. И подтверждением этому является огромное количество случаем, когда люди ищут квартиру , а покупают дом. А те, кто ищут дом в конечном итоге покупают квартиру. Я сформулировал это так. Часто клиенты изначально неправильно формулируют свое пожелание. Поэтому мы ориентируемся при встрече. Опыт позволяет нам понять что именно нужно покупателю опираясь на вторичные мотиваторы покупки (инфраструктура, коммерция, локации, образ жизни, обустроенность привычки.
Как происходит подбор квартиры или дома? (этапы)
1.Изначально мы слушаем пожелания клиента.
2. Считаем бюджет и сопоставляем с возможностями.
3. Непосредственно перед встречей делаем ряд предложений.
4.После этого встречаемся обсуждаем все особенности подобранных объектов недвижимости. Наличие школ , дет садов, сроки и темпы строительства, качество и эргономичность планировок, наличие необходимой коммерции и транспорта и другие особенности. На этом этапе мы выделяем самые подходящие объекты.
5.Едем непосредственно на стройку, что бы в живую увидеть и ощутить жилые комплексы или коттеджные поселки. Выбираем лучший из вариантов.
6.Ведем переговоры о лучшем ценовом предложении.
7.Бронируем объект.
После этого мы ведем клиента вплоть до заключения сделки. Помогаем с юридическими вопросами и открытием ипотеки.
8.При получении ключей даем контакты приемщика, для составления акта приемки передачи квартиры от застройщика.
9.После получения ключей наш отдел сервиса поможет Вам с вопросами приемки квартиры от застройщика, дизайном интерьера, ремонтом, покупкой и доставкой мебели и техники. Ведь мы продаем не только квадратные метры, а комфортный образ жизни.